Многие компании сами про себя на таких форумах печатают положительные отзывы. Вот например - Петербургские Просторы, УК Северная Долина, Наша Дача, ГК Факт, Армада, МаксимумЛайфДевелопмент. Одни и те-же отзывы дублируют на все порталы. Хорошие оставляют, а плохие удаляют. Ну и какой смысл читать всё это?

Сам являюсь агентом по недвижимости и всю эту кухню знаю полностью.

Пример: пришел новый застройщик. Его никто не знает и все бояться покупать у него недвижимость.
Сначала котлован, первый этаж, потом второй этаж и т. Д, а все сидят, смотрят, читают комменты и думают что же будет дальше либо уходят к менее выгодным застройщикам с худшей планировкой квартир и худшим качеством дома.
Кто поуверенней и не верит комментам (в наше время тяжело верить в их правдивость) - взяли у нового и выжидают.
Бац, дом сдан, введен в эксплуатацию, подписание акта приема-передачи и выдача ключей, цены подскочили этак раза в три, да и квартир-то выбор небольшой остался.

Что потом?
Все эти "диванные критики", псевдо-комментаторы и те кто боялись остались ни с чем: и без заработка на росте цен и без возможности взять отличную планировку с шикарным видом на желаемом этаже квартиру.
И это лишь кратко описано.

Вывод, боишься брать на старте продаж, значит смотри на результат работ застройщика, как делает основная масса населения. С загородкой все то же самое.

Понаблюдал за ними со стороны пол годика/год, после чего прокатился сюда, посмотрел, прогулялся, убедился, что продажи идут, поселок живет, расширяется, открыли продажи новых посёлков вот и заключил с ними договор о сотрудничестве с моим агентством недвижимости.

Думайте и смотрите на результат, именно на результат если боитесь или сомневаетесь

отличный поселок. приехал удачно, в солнечную погоду, аж блестит поселок. внутри белый забор в одном стиле смотрится выше всех похвал. удивило КПП которое просто так никого не пропускает. порадовало что много кто проживает. пообщался с собственниками, ничего плохого не услышал.

Мне понравился этот посёлок,вчера была там на просмотре. В течении лета объездила почти всю ближайшую лен.область и этот посёлок пока понравился больше остальных,т.к. Недалеко от города,доехать можно по киевскому ш.,т.к у них свой выезд. Вокруг очень живописно,лес. Высадили уже деревья,расширили реку. Ну и самое главное коммуникации,которые уже есть в посёлке,документы все есть,хотя посёлок совсем новый. Цена у них вообще недорогая. Есть возможность в рассрочку взять. В общем пока из всего увиденного здесь понравилось больше всего,участок забронировали

хорошее место

Приехал, увидел, все понравилось,теперь будет строить дом своей мечты. Приобрел участок 6 месяца назад. Отличное удобное месторасположение коттеджного посёлка. 2 выезда на разные шоссе. Хочешь на Киевское, хочешь на Павловское. Охрана патрулирует территорию посёлка постоянно. Камеры на столбах, чувствую себя в безопасности. удачи

Плюсы
лес и речка
Рядом с городом
Охрана кпп и патруль
детская площадка
ровные участки
большой массив
минусы
дорога и лежачие полицейские
ежемесячные платежи
много соседей

Графской Славянке не нужно ничего доказывать, все уже сделано: 6 поселков, площадки, асфальт, прогулочные зоны. Все доказано делом!

Если желаете комфортной жизни без внешних проблем с развитой инфраструктурой - это место подходит вполне.

Какую то чушь выше пишут, очень обидно стало за наш поселок! Электричество есть, или вы хотите сказать, что мы тут все на генераторах сидим, или педали крутим у динамомашин? Чтобы улицы осветить и свои дома? То что Графская Славянка строящийся объект никто и не скрывает, когда квартиру в стройке покупаешь-все тоже самое с электричеством. Пока дом не сдан он снабжается как строительная площадка, что в этом удивительного? В выписке из егрн у меня четко написано "Под дачное строительство", как и у всех наших жителей. Прекрасно все строят и регистрируют дома свои, как жилые. Рассрочка-прекрасный инструмент, именно благодаря ей, мы купили участок, а свои накопления на землю сразу направили на постройку дома. Она у них действительно без %, единственное, на нее не распространяется скидка и всякие акции, хотя при досрочном погашении есть кэшбэк, что тоже очень приятно и неожиданно. Спокойно загасили рассрочку за год и оформили участок в собственность, с уже построенным домом. А группа о которой выше писали, рассчитана на дураков, в ней изложены абсолютно стандартные факты для наших застройщиков и много истерики и воды. Одним словом-чушь там.

Роман, земля в собственности. Проблем нет. Я получал ипотеку, а так просто ее не дают. Входит в стоимость 15 квт, дороги, общ.зона и т.д. Отдельно оплачивается газ

Поселок находится близко от города, добрался с Васильевского острова за 45 минут. Отличный вариант для загородного отдыха и как увидел многие живут на пмж. Я ищу дачу и мне все понравилось

Все знают, что в интернете можно всё что угодно писать ,чем видимо и пользуются завистливые конкуренты. Дороги есть, 400 домов стоит и зарегистрировано, электричество напрямую от ЛенЭнерго, забор, охрана, камеры. Приезжайте и всё сами увидите.

Соседи, после строительства дома осталась 1 бытовка металлическая и 1,5 м3 доски. Участок 48, приходите и договоримся о ценах.

Хорошее место для постоянного проживания. Электричество есть на каждом участке, прямой договор от Ленэнерго на 15 кВт. Но если у вас дом меньше чем 300 метров, то хватит и 10 тех, которые подводит сама Армада и в дополнение к этому дарит узел учета. Кто говорит что нет электричества и проблемы с регистрацией домов явно путает с соседними поселками, там 2 года уже люди мучаются, просто зайдите на кадастровую карту и посмотрите сколько домов зарегистрировано в графской славянке и сколько(нисколько) у соседних с ней поселков, вот и всё.
У меня дом зарегистрирован как жилой, прописан, есть адрес. Домов 400 уже стоит.

Привет соседям, сомневающимся и раздумывающим) Не сомневайтесь! Участки очень хорошие, сухие и ровные, цены тоже привлекательные. Купили участок пару месяцев назад и теперь потихоньку обживаемся. Решил написать отзыв, так как покупка земли дело не простое и мы тоже очень много предложений рассмотрели. Тут и природа, и инфраструктура, и от города близко, ходит транспорт, магазины есть, видеонаблюдение, ЧОП патрулирует территорию, коммуникации. Так что велком к нам, соседями будем))

Месяца 3 назад захотел себе купить земли, чтоб старость на ней встречать) Долго ездил, смотрел, выбирал. Ну объективно в графской славянке цена/качество лучшее что есть на рынке недвижимости СПб. Заезжал кстати в павловскую слободу, очень они агрессивно настроены против ГС, странновато) Наверное потому что у них за 7 лет купили 50 участков и ничего не делается в поселке, а в графской за 3 года купили 600 участков и поселок до сих пор развивается)) наверное завидуют выезду на Киевское шоссе и электричеству!

Я, как собственник участка 322, ЗАЯВЛЯЮ! ХВАТИТ ВЕРИТЬ В ТОТ УЖАСНЫЙ БРЕД, ЧТО ПИШУТ ПРО ГРАФСКУЮ СЛАВЯНКУ! КАКОЙ НЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА? КАКОЙ НЕ ПЕРЕДАЮТ СОБСТВЕННОСТЬ? ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ПОСЕЛОК, КОТОРЫЙ ДЕЛАЕТ ВСЕ ЧЕСТНО! НУ ПЛАЧУ Я 1600 ЗА КОММУНАЛКУ. ТАК Я ХОТЯ БЫ ЗНАЮ ЗА ЧТО ПЛАЧУ!У МЕНЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОХРАНА И ВЫЗОВ БРИГАДЫ ОМОНА ПО КНОПКЕ, А В СОСЕДНЕМ ПОСЕЛКЕ ЧЕЛОВЕКА УБИЛИ(ОХРАННИКА)!!!!! В МОЕМ ПОСЕЛКЕ Я СПОКОЕН И ЭТО ГЛАВНОЕ!

Недавно менеджеры Графской Славянки помогли мне выбрать такой классный участок!! Я просто СЧАСТЛИВА!! Купила во второй очереди сразу с электричеством и тротуарами у дорог. Еще и скидку сделали прекрасную. Огромное спасибо!

Я следил а поселком 3 года. Изменения просто на лицо, в поселке домов 400 уже точно стоит и люди живут и строятся. Те кто пишет что-то плохое явно путают с соседями из Павловской Слободы, вот там за 4 года нет никаких изменений и движений, даже жалко их. Но конечно скупой платит дважды.

Выбирал себе земельный участок, чтобы переехать на постоянку. Специально встречаюсь с собственниками когда езжу на просмотры. И всегда читаю отзывы перед этим. Ну конечно начитался фигни всякой про Графскую. Не изменяя традициям приехал и пообщался с собственниками. В итоге остановил поиски на Графской Славянке. Тк собственники ничего плохого не сказали, да и я не увидел. Проблем с поселком никаких нет. Документы в порядке. Собственность переоформляют за 3 недели. Электричество есть. Встретился с Дмитрием Александровичем, отличный мужик. Делает все на совесть!!!

Живу в поселке больше года, никаких проблем нет. У кого всё хорошо, те не пишут отзывы в интернете. Недовольных жителей нет, ни одного. Пишут только люди, которые "якобы" были в поселке. Но и то видно ,что это заказные отзывы соседа конкурента. На всех сайтах пишут одно и тоже. Не будьте наивны, приедьте и посмотрите всё сами.

о чем вы говорите!
Я живу в поселке, застройщик выполнил все ,что обещал.
А сейчас я расширил мощность до 15Квт как мне и обещали менеджеры.
А так же я езжу по "несуществующей дороге" и живу в "несуществующем" доме.
Фактически минусов у поселка нет, и цена адекватная за честность!

СКОЛЬКО ВЕРЕВОЧКИ НЕ ВИТЬСЯ, А ПОСЕЛОК СТРОИТСЯ! КАК БЫ завистники НЕ РВАЛИ ПУПКИ ОТ НАПРЯЖЕНИЯ.
УЖЕ УСТАНОВИЛИ ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИИ, ВСЕ УЧАСТКИ ЕСТЬ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ.
Мой совет приезжайте,смотрите и проверяйте. Всем любви

поселком доволен. советую.

не спиться мне что-то, вот и залес я сюда. да и сосед мой заснул по ходу дела уже. давно мы с ним живем уже в Славянке. нравится нам здесь очень. всё, бабка моя меня увидела что я до сих пор в компьютере сижу

Меня больше всего привлекло отношение менеджеров и руководства к клиентам, ребята молодцы. Любую проблему, любой вопрос решают максимально быстро и без особых усилий. Приятно чувствовать такое отношение не только до момента покупки участка, но и после когда живешь в своём доме. Я купил тут участок по рекомендации своего друга и вообще не жалею об этом. Спасибо менеджеру Роману за то что смог помочь выбрать участок и терпел нас так долго, а также Дмитрию Александровичу за индивидуальные условия по оплате.

отличное место, качественный поселок. живет и дышит - это видно. очень много домов стоят и я вам скажу не дешевые +многие строятся. прямо видно что люди на постоянку здесь. много с колясками видел. класс. прямо мини город. советую

Живу в посёлке второй год. Люди, как вы можете верить бреду о том что нет электричества и тд.
Весь поселок бы увже стоял у отдела продаж с палками и камнями. Приезжайте и сами увидите как всё на самом деле. Отличный поселок за разумные деньги!

Я не понимаю, почему конкуренты накинулись. Я живу и мне всё нравится.

Делюсь хорошими впечатлениями от удачной покупки участка в “Графская Славянка”. О застройщике "армада" узнал через друзей, которые штудировали рынок порядка полу года в поисках адекватного варианта. В лен области продается миллион коттеджных поселков, но объехать даже 10 сложно, но и даже их этого количества часть понимаешь, что не все так хорошо.
Приехал в “Графскую”, быстро добравшись от парка победы. Построены асфальтированные дороги на территории, детская и спортивная площадки, прогулочные зона и куча всего что видно и важно для жизни. Первое впечатление: ну наконец-то не соврали. Огороженная территория, работает КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть все необходимые для жизни коммуникации: вода, свет, газ. Все понравилось.

Поселок на зависть многим, вот и пишут сюда всякую ерунду. Конкуренция есть конкуренция. Всё равно адекватный человек перед покупкой всё проверит, посмотрит своими глазами и сделает выводы.

Я житель поселка Графская Славянка, зашел в интернет и ужаснулся, сколько всякого бреда пишут про наш поселок.
Коммуналка сейчас всего 1500р в месяц, а так уже 3 года. В договоре написано что больше 2100р она не будет.
Электричество есть, без перебоев и без проблем. Что пару раз за год отключат на час это просто ерунда.
Я платил участок в рассрочку, платил 2 года и сейчас офомил собственность без проблем вообще, дом построил, прописался в нем.
У меня друг купил в соседнем поселке ПавловскаяСлобода, вот там совсем кошмар конечно. Собственность не передают, поселок не обслуживают, дома не регистрируют, не прописаться.

Я занимаюсь бурением скважин в поселках и деревнях. Из Графской Славянки постоянно поступают заказы на бурение ,видно что поселок живет и тут всё хорошо. Из соседних поселков заказов нет совсем, там даже электричества нет, например в Павловской Слободе.

Я собственник участка №123. Могу точно сказать что плохо о поселке пишут только конкуренты. Любой здравомыслящий человек сам приедет, посмотрит всё своими глазами и поймет что у нас тут всё действительно хорошо. Живу в своем доме уже больше года и никаких проблем не наблюдаю. Абсолютно. Дороги чистят, свет есть, тарифы областные, выезд на Киевское шоссе успешно функционирует. В общем не ведитесь на чушь что пишут в интернете, глаза не обманут.

С документами все ок, проверял юрист! Участок сразу передали в собственность. Дом еще не догстроимл но уже в нем прописался, с этим проблем нет!

Купили участок на выходных в их коттеджном посёлке дача51, так как мы без машины нас вполне устроило местоположение и станция совсем рядом, лес, необходимыее условия. Пообщались с менеджерами. И даже успели с директором. Ответили на все вопросы, показали документы. Организация надежная

Нашел группу в ВК, так и называется: Графская Славянка. Там подробно человек пишет, как можно бороться с Армадой - владельцами этого поселка. У меня - это уже стало основным видом деятельности последнее время, как купил здесь участок. Такого беспредела по всем направлениям я давно не видел, разве что в 90-х. Буду подавать иск в суд, чтобы вернуть свои деньги обратно. Место очень хорошее, но попало не в те руки, в этом и беда.

Нас по незнанию или дурости угораздило купить в прошлом году участок в КП Графская Славянка. Понравилось место и название подкупило... Условия хорошие предлагались и менеджеры разводят людей четко. Только теперь ощущаем всю прелесть нашего приобретения. Сплошной обман во всем! Планы на загородную жизнь отодвинулись на неопределённый срок. Придется обращаться в суд, на продавца Армада Лэнд. Такой же развод их еще и Графская усадьба, как оказалось теперь. Как мошенников земля терпит!

Графская Славянка и Графская Усадьба имеют схожие схемы развода. Статус земли спорный - вот самое плохое. Другими словами, купленный участок не будет в собственности! Скорее всего задумка идет на амнистию. Да уж, весело придется собственникам. Я чуть было не повелся, благо сообразил информацию прочесть в интернете. Там много чего есть интересного об этих поселках. Всем новым собственникам советую так сделать.

А я считаю что компании Армада можно полностью доверять. Всё таки, они за 3 года смогли сделать коттеджный поселок Графская Славянка на зависть всем конкурентам. Мало у кого так получается , электричество ,газ, дороги, шлагбаум, парк ,река, собственность с пропиской! Ну а что ещё нужно? Понятно что многие компании конкуренты завидуют им и пишут ложные отзывы в интернет, но вот такой век цифровых технологий. В любом случае перед покупкой надо не отзывы читать, а самому приехать и смотреть. Уверен что если есть глаза, то всё очевидно. А ещё они в этом году запустили 3 поселка! Это внушает уверенности ,конечно!

Покупаю второй участок у Армады, никаких проблем не испытываю. Выгодные условия приобретения ,обязательства все выполняются в срок ,соседи уже живут и большинство рады , маргиналы которых всё не устраивает встречаюстся везде, но в целом довольные люди окружают. УК работает отлично, не испытываю проблем со снегом, поселок не тонет в воде, нет перебоев с электричеством, ещё и магазин уже строится. Купил второй участок как вложение денег, мой первый участок подорожал более чем на 50% за 2 года, что считаю очень хорошо, ни один вклад и тд такого не даст.
То что пишут конкуренты про неверный статус земли, про электричество, газ, дороги и тд - полнейший бред, на который может клюнуть только недалекий человек и все вопросы сразу снимаются как заезжаешь в поселок и общаешься с жителями.

Съездил на презентацию. Относительно соседей посёлок выглядит неплохо. За те-же деньги уровень выходит намного лучше, рассрочка есть, выезд на Киевское шоссе да и вообще хоть люди живут. Так что скорее да, чем нет.

Был в поселке на днях, все норм. Видно что строительство есть и активное. Много участков застраивается. Дорога полностью заасфальтирована, так что зимой не будет проблем с подъездом и заносами. В любые погодные условия можно осуществить подвоз стройматериалов. Мне нравится поселок.

У меня есть участок в соседнем коттеджном поселке Павловская Слобода, даже дом построила. Смотрю на Графскую Славянку через забор и кусаю локти ,трижды пожалела что не купила в Графской Славянке. Сразу видно что хороший поселок, электричество ,газ ,дома регистрируют, а про выезд на Киевское шоссе вообще молчу.
А я сэкономила 200 000 рублей, купила участок в Павловской Слободе, теперь сижу без света, дороги ужасные, выезда нет, дом не зарегестрировать так как собственность на участки находится в залоге у банка России. ЛУчше бы переплатила больше и не получила таких проблем. Люди, думайте.

Сам являюсь агентом по недвижимости и всю эту кухню знаю полностью.

Пример: пришел новый застройщик. его никто не знает и все бояться покупать у него недвижимость.
Сначала котлован, первый этаж, потом второй этаж и т.д., а все сидят, смотрят, читают комменты и думают что же будет дальше либо уходят к менее выгодным застройщикам с худшей планировкой квартир и худшим качеством дома.
Кто поуверенней и не верит комментам (в наше время тяжело верить в их правдивость) - взяли у нового и выжидают.
Бац, дом сдан, введен в эксплуатацию, подписание акта приема-передачи и выдача ключей, цены подскочили этак раза в три, да и квартир-то выбор небольшой остался.

Что потом?
Все эти "диванные критики", псевдо-комментаторы и те кто боялись остались ни с чем: и без заработка на росте цен и без возможности взять отличную планировку с шикарным видом на желаемом этаже квартиру.
И это лишь кратко описано.

Вывод, боишься брать на старте продаж, значит смотри на результат работ застройщика, как делает основная масса населения. С загородкой все то же самое.

Понаблюдал за ними со стороны пол годика/год, после чего прокатился сюда, посмотрел, прогулялся, убедился, что продажи идут, поселок живет, расширяется, открыли продажи новых посёлков вот и заключил с ними договор о сотрудничестве с моим агентством недвижимости.

Думайте и смотрите на результат, именно на результат если боитесь)

Прекрасный поселок для постоянного проживания. Соседи уже обустроились, тишина и покой. Нет посторонних запахов, свежий воздух. С электричеством перебоев нет, газ газпром будет подводить в следующем году к дому, заявку уже написала. Жители из соседних поселков ходят и облизываются, насколько всё хорошо и красиво. Хотя менеджеры из соседней конкурирующей Павловской Слободы в лице Ивана и Сергей Краснощекова меня тоже отговаривали от покупки, но я сделала правильный выбор и купила в Графской Славянке и вам советую. Всё нужно смотреть своими глазами, а дальше куда душа ляжет.

Живу в Графской Славянке уже 3 года, параллельно занимаюсь отделкой домов соседей. Могу сказать ,что негативных отзывов от жильцов я не встречал. Вообще не встречал. Все негативные отзывы и комментарии явно заказные и пишут по заказу соседа из Павловской Слободы, у которого явно дела совсем плохи, ведь там работает Сергей Краснощеков и его команда.

Не писал здесь, пока сам не получил собственность на участок, тоже сомневался но всё хорошо. Платил рассрочку 2 года, сейчас всё оформил. Компания Армада всё сделала в срок, элдектричество подвели, дороги сделали, выезд хороший. Сейчас наступила зима и смотрится всё ещё красивее.

Врешь как дышишь. Как раз таки это твои отзывы заказные. Сразу видно что Сладков заказал комментарии у очередной компании. Где в этот раз? Пенза, новосиб? Спалился уже разок с отзывами заказав у компании в Екатеринбурге. После этого сразу закрыл комментарии.

Я тебе факты а ты что? Приезжайте посмотрите. На что смотреть? Сладков сделал самое дешевое. Детскую площадку поставил (кстати напоминаю про спортивную площадку, три года уже прошло как обещал) дорожки вдоль пруда. Пруд который через два года пропадёт.
Он всем заливает что все будет после сдачи посёлка. Только сроки каждый год сдвигаются. Электричества (времянка не в счёт и генераторы) нет! 30 Лямов стоит электричество на весь посёлок! А он не платит! И вообще как срок сдачи посёлка влияет на электрификацию? Никак! За три года строят 25 этажные дома и сдают. Газа нет и не будет. А все ваши ту это филькина грамота! Любой их может получить. Пусть хотя бы выложат новые ту на газ! А они это не смогут сделать! Так как будет отказ! Окей, дальше. Где документы на дорогу? Нет их. Эти земли в частной собственности у южного. Сейчас есть проезд. Завтра перекопают. Опять врешь! А как он красиво продавал земли у леса а теперь пытается его снести построить Новый посёлок. Очередное кидалово!
Так что успокойся. Сядь и подумай, прежде чем мне отвечать

Хорошо , что я не полез читать отзывы перед покупкой. Хороший, готовый поселок, с хорошей управляющей компанией и низкой стоимостью обслуживания. Заселен, живет много семей. Видимо конкурентам завидно, вот и пишут одни и теже отзывы на всех форумах. Проще один раз приехать и всё самому увидеть.

Взяла участок в рассрочку на 2 года, потом начиталась отзывов в интернете. Было много сомнений, страхов, что не передадут собственность и просто кинут. Но всё было благополучно. Вот месяц назад всё выплатила, сразу отвезли документы на регистрацию и теперь я счастливый собственник.
Вывод: Не верьте лживым отзывам, а смотрите всё своими глазами и будет вам счастье!

перед заключением договора узнал через грамотных юристов все аспекты и риски. После изучения комплектов документов дали положительное заключение. Телефон юристов могу в ЛС скинуть

Съездил в администрацию, Ленэнерго, проверил все документы. Действительно всё хорошо! Электричество, газ - напрямую, собственность есть на каждый участок и без обременений! (в отличие от соседних поселков).

Уже как год живу в поселке, всё хорошо. Прописан в доме и никаких проблем не испытываю. Цены на участки за 2 года конечно сильно вырасли, если у Армады будет ещё один поселок, возьму на перспективу ещё один участок

Хорошее место для постоянного проживания. Электричество есть на каждом участке, прямой договор от Ленэнерго. Кто говорит что нет электричества и проблемы с регистрацией домов явно путает с соседним поселком "Павловские Дачи", там 2 года уже люди мучаются.
У меня дом зарегестрирован как жилой, прописан, есть адрес. Да и соседей уже живет семей 100 так точно.

Приехал вчера в поселок, почитав тут отзывы. Не совпадает просто всё. Поселок отличный ,зря его поливают грязью. Хотя конкурентам видимо ничего не остается. Пообщался с соседом, живет ,электричество по тарифам ленэнерго, газ есть ,прописка, хороший выезд до метро Московская. Забронировал 2 участка.

Живу в поселке больше года, никаких проблем нет. У кого всё хорошо, те не пишут отзывы в интернете. Недовольных жителей нет, ни одного. Пишут только люди, которые "якобы" были в поселке. Но и то видно ,что это заказные отзывы соседа конкурента. На всех сайтах пишут одно и тоже. Не будьте наивны, приедьте и посмотрите всё сами.

Нужно ехать и смотреть, а не читать заказные отзывы оставленные конкурентами. Купил участок, построил дом, прописался. Всё хорошо. Тарифы областные. Вот сейчас подал заявку на подключение газа. Приезжайте и смотрите сами.

В средствах массовой информации говорится что земля ИЖС и в офисе так говорят представители. Но как показывают недавние события в судебных делах, земля относится к сельскохозяйственной. Наглое вранье и сплошной обман, вот что продает Армада под видом Графской Славянки.

Электричество от генераторов, а столбы для красоты стоят. Думаю, это уже каждый знает, кто там живет. Было такое что и без света сидели, как выяснилось провода погорели от нагрузки. С того времени все и начали задавать неудобные вопросы и интересоваться состоянием, вот все и всплыло. Что дальше будет даже не знаю, как-то не верю ни единому слову, поскольку одного раза хватило.

Это не поселок а сплошной обман. Я собственник участка, дом прекратил строить на стадии фундамента. Т.к. началась массовая истерия вокруг этого поселка. Оказывается, много чего о нем рассказывали ранее - это обман! Все коммуникации получаются в не закона, хотя на официальных сайтах компании застройщика указано обратное. Всем будущим и нынешним собственникам советую обратить внимание на эту группу https://vk.com/grafskaya.slavyanka Обманутый собственник показывает все документы подтверждающие махинации с этим поселком.

Заморозил строительство после того как узнал что этот поселок не такой как про него рассказывают. На самом деле он имеет кучу недостатков и не понятно, устранят эти недостатки или нет. Есть все шансы поиметь кучу проблем, не факт что можно будет проживать по окончанию строительства. Самое важное что участки относятся к сельхозугодиям. Как всем понятно - огромная проблема с переоформлением, и насколько я знаю не факт что это возможно. Некоторые умники говорят что амнистия будет и все уладится. Как показывает практика, не все под нее подпадают и не у всех получается решить данный вопрос.

Поселок якобы имеет кучу преимуществ, но на самом деле - одни недостатки! Земля сельхозугодия, которая якобы скоро такой не будет. Это сплошное вранье. Даже амнистия это как бы лотерея, чем утверждение. Поселок еще не сдан, и якобы через полгода годик все решится. На самом деле - это уже решается годами, и собственники это знают. Там еще есть куча разных недочетов, я озвучил всего парочку. Для будущих покупателей, рекомендуется. Еще добавлю, что мне удалось расторгнуть договор, до начала строительства дома. Другим повезло меньше.

Стоимость участка очень сильно завышена, с учетом того - что это сельхозугодия. В общем-то в этом и весь смысл поселка! В интернете легко можно найти официальный ответ по данному вопросу от администрации Гатчинского района. Кому не лень, можете сами отправить запрос. Чем больше подтверждений будет, меньше людей обретут проблемы. И данная афера станет явной!

Странно на сайте о работе читать комментарии не относящиеся к сотрудникам. Халтурят копирайтеры у кого то, ох халтурят.

Лично знаю Адика Тихого, он действительно некоторое время был владельцем участка в нашем поселке, но это писал не он! И расторг рассрочку он потому что с работой начались проблемы и ему стало тяжело платить рассрочку! О чем очень жалел и долго не мог принять это решение. Так что все что в том отзыве написано-не правда!
Я сам часто беру подряды у Армады и никогда не имел проблем, деньги вовремя.

Поселок построен не законно, хоть и уверяют в обратном! Документов соответствующих нет, какая-то бумажка не пойми кем выдана, как бы разрешение, распечатанная у них в офисе. Но, каждый здравый человек поймет - она не несет никакой юридической силы! Бегите от этого поселка, одни проблемы будут, а потом суды и пересуды!

Хочу предупредить всех. Поселок лохотрон! Заманивают рассрочкой! И обещаниями лучшей жизни. Были с женой в поселке в выходные. В рекламе писали ИЖС, газ уже есть, электричество тоже. ЭТО ВСЕ ОБМАН. По дурости, забронировали участок. Приехав домой, решили почитать отзывы и тут меня до до меня дошло... МЕНЯ РАЗВЕЛИ! На землях, которые продает славянка, строить дома нельзя! Это даже не дачка! А все те кто построил, просто повезло, попав на дачную амнистию!!! А сейчас это просто сельхозугодия! Газ проходит просто через поселок! И все. Нет там заводки! Электричество времянка! Прежде чем ехать, читайте отзывы! Особенно группу вк "вся правда о графской славянке"!

Хочу вам поведать одну «интересную» историю, случившуюся со мной в прошлом году. Меня зовут Адик. Я бывший покупатель участка номер 132. Да-да, тот самый, который вернул деньги у Сладкова. Сразу предупреждаю Сладкова, если я увижу подозрительных лиц, сразу жди заявление в полицию. Сладков - это мошенник и бывший уголовник. Будьте осторожны.
Все началось с задумки купить участок. Я повелся, как и многие, я думаю, на красивую картинку на сайте. Созвонился с компанией, встретился с менеджерами, которые сразу же начали лить мне в уши тьму информации и обещаний. Дальше все как в тумане. Меня как будто загипнотизировали в отделе продаж. Не успел и глазом моргнуть, а я уже подписываю предварительный договор купли продажи участка и отправляю им деньги. Казалось бы, что в этом такого? А дальше начался самый настоящий триллер с элементами детектива под названием «Графская славянка. Иллюзия обмана». Название не мое, а из группы бывшего собственника. На деле это просто самое настоящее название конторы Сладкова, которое, скорее всего, частенько используется между сотрудниками этой конторы. Спасибо ему, за нарытую информацию, благодаря ей я понял, во что вляпался. Для будущих покупателей, прежде чем вписаться в эту историю, не поленитесь и вбивайте в Яндексе - «графская славянка отзывы». Там будет группа в вк «графская славянка отзывы. Только правда».
Начну, я с того, что Сладков это посредник, который продает земли ИП Балакова.То есть Сладков это спекулянт, у которого нет никаких прав на эту землю, кроме как перепродавать ее вам в несколько раз дороже. Но как продать землю людям по цене, которая намного выше, чем в соседних поселках? Создать красивую картинку, фантик. Вот тут ему подходит и второе название, фокусник. Знаете, в фокусах используют этот прием, когда заставляют смотреть туда, куда нужно фокуснику, вот тут тоже самое. Одно "Оп" и вы восхищаетесь дорожками и газонами. У вас даже не возникает вопросов, как обстоят дела с электричеством, как сюда добираться и у кого вы покупаете землю. Он отгрохал въездную группу с детской зоной. Все для мамочек с детьми, видя ее, у них не остается других вопросов. Но даже тут он облажался, вся детская площадка в щебне. Скатываясь с горки, ребенок просто падает на камни! С таким же успехом он мог сделать местный аквапарк с горками сразу в реку.
А дальше начинается вторая мистификация! Пожалуй, за нее, ему нужно дать высшую награду Международного общества иллюзионистов «Мерлин». Он сам за свой счет проложил времянку на 150 кВт. Поставил столбы в поселке и стал всем твердить, что в поселке есть электричество. Я сам повелся на это. В офисе продаж мне перед лицом махали всякими бумажками. Только после покупки карета превращается в гнилую тыкву. После оплаты я узнал, что ЭТО ВРЕМЯНКА ДЛЯ НУЖД СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ. Чтобы прикрыть нехватку, в поселке стоят два генератора по 100 кВт каждый! Скажу честно, я как многие купился еще на тариф за эл-во 2.8 руб за кВт/час. Только вот с февраля тариф для всех стал больше - 4 руб. Загибаться стали товарищи. Да и солярка видно подорожала. ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ! Запасайтесь свечами…
Третья мистификация Сладкова – это дорога через Кондакопшино. Да бы продать земельку вам подороже, Сладков просто срубил часть лесополосы и проложил дорогу через частные земли. Владельцы пытались ее перекапывать и преграждать, однако этот браток, все решал как ему нужно и снова ее восстанавливал. Вы хотите платить за дорогу, которая исчезнет? Я был не готов.
А вот моя любимая часть. Назовем ее «Рафик невиновный. Он не знал». Это стало главным фактором расторжения договора. ГАЗОВАЯ МАГИСТРАЛЬНАЯ ТРУБА. Во всех своих рекламах, брошюрах, листовках "Графская Славянка" пишет, что в поселке есть ГАЗ. По факту он то есть, только он проходит через поселок мимо под землей. Этот «умный товарищ» вместо того что бы сделать охранные зоны в местах где проходит эта труба, просто стал продавать участки на ней! Ну и началась схватка. Газпром подал в суд на "Армаду", однако подал кривой иск. В этот момент все "Армада" выдохнула. Ей удалось отбить атаку, но впереди снова суды. Как бы это выдыхание
не оказалось последним в жизни этой конторки. Мутная история, в которой лишь одно ясно, ради выгоды он пренебрег жизнями людей. Ведь люди не понимают, случись что, компания, по сути, не имеет отношения ни к чему. Вы придете требовать деньги за то, что у вас на участке что-то рвануло, а земля то не принадлежит "Армаде". У фирмы капитал 10 000 руб, с нее нечего взять. Мне жизнь дороже.
Пятая мистификация это то, что поселок не согласован нигде! Нет ППТ (Проект планировки территории (ППТ), нет ПМТ (Проект межевания территории). Вынужден признать, что иногда даже мошенникам везет. Я про дачную амнистию. Благодаря ей, собственникам построивших домов, удалось их зарегистрировать. Весь поселок находится в зоне сельскохозяйственных угодий, в пределах которой запрещено строительство садовых, дачных, а уж тем более жилых домов. Выяснить это просто, вбейте в поисковике «Генеральный план Пудомягского сельского поселения». Все названия улиц всего лишь звездная пыль из головы Сладкова. По факту на этой территории вы не можете жить , максимум просто сажать картошку…
А сейчас начинается скандал. Бывшие соседи не смогли зарегистрировать дом. И насколько мне известно, все те кто опоздал с амнистией, всем им отказали в регистрации. Для собственников это стало большой неожиданностью, а Сладков пытается замять это. Денег у Сладкова нет, возвращать ему нечем. Люди распродают свои участки. Посмотрите Авито, домофонд, циан. Вот вам и «честный» бизнесмен, который решил срубить баблишка на честных людях…
Срубить лесополосу ради фокуса ерунда по сравнению с тем, что Сладков перекопал речку ради картинки. И никому нет дела, что он творит. Просто взять и перекопать! А ведь река проходила через 5 земельных участков. Ну вы понимает, не стоит удивляться этому, ради денег он готов на все. Но я уверен, что этот вопрос только времени. У него и так долгов выше крыши, он всем должен, в том числе и судебным приставам. А будет еще больше. Жаль опять же собственников, кто купил участки, где было русло реки. Ведь придется им за свой счет восстанавливать русло.
Я надеюсь, вы подумаете и сделаете правильный выбор. Я ошибся, но вовремя исправил свою ошибку.

Читаю отзывы и диву даюсь, как много хороших отзывов об этих МОШЕННИКАХ! Люди, даже не думайте связываться с Армадой и лично со Сладковым. Вот те не многие отрицательные отзывы освещают всю правду об этой компании. А все положительные отзывы заказные. Я лично, в 2017 году купил участок, уже построил дом. Обещали свет, но так и не дождался. Обещали что в 2018 году оно будет постоянным, они все сделают. Естественно я рассчитывал и верил их словам. а в итоге строил на генераторе, т.к. электричества до сих пор нет! ВСЕ ЧТО ВАМ ПОКАЗЫВАЮТ, ЭТО ВРЕМЯНКА. Но самое интересное стало происходить в этом году! Для того, чтобы затащить покупателей, они врут про сети и для обмана даже, в минус себе, они установили тариф на эл-во 2.80 руб за кВт/час. Но буквально пару месяцев назад подняли его почти в два раза!
Кроме этого, регулярно идет навязывание дополнительных услуг, как по мне совсем не нужных. Зачем то ввели охрану ЧОП в 575 руб в месяц. Это 300 000 в месяц. А пол поселка пустые, что они там охраняют? Есть же обычная вахта на въезде... Отсюда могу сделать вывод, Продажи упали и теперь Армада-Групп получает деньги с уже купивших. Графская Славянка это сплошной развод, а не поселок.

В интернете и по телефону рассказывали что это лучший поселок лен.области. Не спорю, картинки красивые. Однако по факту, оказалось, что это просто фантик.
Съездив к ним с мужем и пообщавшись с менеджерами, я полезла в узнать правду ли мне говорили менеджеры... В интернете пишут много чего интересного. Но больше всего интересного написано в группе ВК "Графская славянка. Только правда".
1) В рекламе они рекламируются как ИЖС, но на деле это просто дачка. Зачем врать? После этого сомнений в правдивости стало еще больше. Если она врут в рекламе с первой же записи, что дальше?
2) Поселок находится на землях сельхозугодий! Не имеет разрешения на строительства в администрации Гатчинского района. А менеджер Максим, все твердил что все согласовано, со всеми. По факту нет!
3) Дорога через Кондакопшино самовольно проложенная компанией. И судя по письмам жителей из Кондакопшино, ей осталось существовать недолго. Собственники ее перекапают. Так что очередное вранье со стороны Максима. за 20 мин не доехать до КАД, минимум 40-50 мин.
4) Ситуация с газовой трубой. Максим говорил что суд они выйграли. Однако в интернете есть письма из Газпрома, что они готовят новый иск. Забавно, но вот тут правда, на сайте написано что есть магистральный газ, он есть. Но в тоже время его нет) Он просто проходит через поселок. Что будет после суда? Судя по расположению газовой трубы, она как раз проходит между дорогой и участками, вдоль трубы проходит линия электропередач. И все это попадает под охранную зону. Кто будет все переделывать? За чей счет?
4) Теперь самое главное, это электричество. В поселок протянута времянка. А застройщик уже от времянки пустил свет жильцам. Почитайте в группе про котрую я писал выше. Там полный беспредел. Но по факту постоянного электричества нет. Да чуть не забыла. В поселке слышны генераторы)
5) УК с необоснованнами тарифами!
6) Дороги в собственности у какого частного лица.
7) Непонятна ситуация с изменением русла реки. Они ради маркетинговой привлекательности, перекопали русло реки!
8) Цена. Цены меня добили! Они завышены в полтора, два раза по рынку!

Так что мой вывод такой. Компания с мутной репутацией. С множеством подводных камней. Менеджеры ради продажи, врут на каждом шагу.

Хочу сказать, что мы купили участок в Графской Славянке и не пожалели. Нам нравится, что КП "Графская Славянка” построили недалеко от Санкт-Петербурга, в Гатчинском районе, на границе с Пушкинским. Рядом протекает Черная Речка, есть грибные и ягодные леса.
В посёлке имеются все необходимые для жизни коммуникации - электричество, газ, водоснабжение.
Также для комфортного проживания предусмотрены асфальтированные дороги на территории, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи.
Поселок ограждён, для Вашей безопасности работает КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Обслуживает КП «Графская славянка» собственная управляющая компания.
Проложена автомобильная дорога, ведущая к посёлку от Киевского шоссе.
Если добираться из города по Витебскому проспекту, расстояние составит около 25 км.
Также предусмотрена возможность для выезда из посёлка на общественном транспорте - в 3 км есть остановка, откуда следуют автобусы до г. Павловска. Из Павловска до Петербурга можно добраться на электричке (до Купчино или Витебского вокзала).
Приобрести участок в КП можно, воспользовавшись ипотекой в любом банке города. Также застройщик готов предоставить беспроцентную рассрочку сроком до 1 года без первоначального взноса.

Я вполне доволен покупкой, поселок на возвышенности, территория охраняется, закрытая. Улицы убирают, коммуналка низкая, с оформлением в собственность проблем нет, да конечно, сейчас поселок находится в стадии становления, но основные моменты на отлично. К тому же поселок уже обжит,праздники для детей устраивают, подъезд с киевского удобный. Меня все устраивает, могу смело рекомендовать покупку участка в нашем КП.

регулярно сотрудничаем с Армадой, никогда никаких проблем ни с оплатой, ни с договоренностями не было. Я очень довольна таким заказчиком.

А нам понравилось, возможно отсутствие регламента застройки это для кого то недостаток, но чисто визуально. Для нас это достоинство, ведь мы с мужем четко представляем какой дом хотим. Да и поиски участка начались с того, что мы увидели картинку дома своей мечты! Сначала просто мечтали, а потом поняли, что эти мечты могут стать реальностью и начали выбирать участок именно под конкретный дом!

Какое то вранье откровенное. Складывается впечатление, что автор поста никогда в поселке не был. Хотя, возможно в 16м году, когда поселок только начал свое развитие, это так и выглядело все. но сегодня, в конце 18го-это почти полностью готовый поселок. Абсолютно обжитой.

Уже два года сотрудничаю с администрацией Графской Славянки. У меня вообще к ним никаких нареканий нет. Всегда четкие ТЗ, никогда такого не было, что "хочу того не знаю чего" или "сама придумай, а я раскритикую". Если правки к работе, так все по существу и в минимальном объеме. оплата всегда вовремя. Ни разу не было, чтобы какие то задержки оплаты или отказ оплачивать труд. Так что я плохого ничего сказать не могу. У нас очень успешное сотрудничество.

Столько гадостей пишут про наш поселок! Это просто невероятно! Причем пишут явно те люди которые ни разу в нем не были! Все в порядке в Графской Славянке. Нет никаких проблем! Приезжайте и сами убедитесь! Мы летом достроили дом и в Декабре собираемся окончательно переехать !

Ну что? Ниготивщики! Уделались? На дворе 2018 год и посёлок продолжает строиться и процветать

Купил землю в этом поселке в начале лета. темпы строительства у них сумасшедшие. Работа кипит с 8ми утра до 8ми вечера каждый день! поселок практически готов! Все как и обещали при продаже участка, заказал себе у них забор, жарю шашлык и наблюдаю как строится мой забор. Всю жизнь мечтал жить загородом и это лучшее место !!

Увидели с мужем рекламу в интернете. Очень долго искали ребёнку на рождение внука подарок. Когда зашли в группу посёлка увидели, акцию по оплате дороги! Решили почему бы и нет, тем более, что в Петербурге уже очень давно небыли! Что привлекло, близкое расположение к городу.
От аэропорта ехали в пробочное время на такси, добрались быстро, что-то около минут 10 или 15, но не более!
Территория закрытая, охрана есть. Участки заметили, что отличались только по размеру!
Отдельное спасибо менеджерам! Все рассказали, показали, очень приветливы. Предложили рассрочку на участок и на постройку дома, мы не раздумывали не минуты! Тем более, что внук как раз появиться на свет уже в готовый дом! Очень всем довольны! Спасибо и будьте счастливы!

Увидели с мужем рекламу в интернете. Очень долго искали ребёнку на рождение внука подарок. Когда зашли в группу посёлка увидели, акцию по оплате дороги! Решили почему бы и нет, тем более, что в Петербурге уже очень давно небыли! Что привлекло, близкое расположение к городу.
От аэропорта ехали в пробочное время на такси, добрались быстро, что-то около минут 10 или 15, но не более!
Территория закрытая, охрана есть. Участки заметили, что отличались только по размеру!
Отдельное спасибо менеджерам! Все рассказали, показали, очень приветливы. Предложили рассрочку на участок и на постройку дома, мы не раздумывали не минуты! Тем более, что внук как раз появиться на свет уже в готовый дом! Очень всем довольны! Спасибо и будьте счастливы!

Потому что я увидел в округе, в этом посёлке благодать! Все блага цивилизации! Бонусом детские мероприятия на выходных. Мы с женой довольны!

Спасибо ребятам за информацию, весь написанный о них негатив в интернете не имеет ничего общего с тем что увидел я при показе, рассказали, что строительство КП "Графская Славянка" началось в апреле 2016 года. По плану - 599 участков, осталось около 200, из которых уже один мой! Пишу потому, что сам предложил отзыв оставить.

спасибо за ссылку эту. Передумал у них брать. Как много можно написать на сайте, а в итоге окажется, что это одно вранье!
Какой газ в поселке? Через Ваш поселок проходит магистральная труба высокого давления! Она транзитная. Вы бы еще написали,что и нефть у вас есть! Почитайте снипы и госты. 10 метров охранная зона! И судя по фотке на ней люди строят дома!!! Да еще и продали все без согласования с Газорапределяющей компанией. Как же вы хорошо пудрите голову покупателям.
Какой комфорт класс?! Вы продаете поле по ценам элитного поселка.
Однозначно не советую покупать у этой компании!

Как недавно выяснилось, через поселок проходит ТРАНЗИТНАЯ газовая магистраль ВЫСОКОГО давления. Это стало новостью как для людей уже купивших там участки, так и похоже для администрации поселка, ведь согласования на строительство коттеджного поселка с газораспределяющей сетью нет, точные координаты прохождения газопровода не задокументированы. Сегодня вам скажут покупайте здесь, труба за следующим поворотом, а завтра окажется что вы купили участок на пороховой бочке. Смешно выглядят попытки со стороны компании обратить этот факт в преимущества для жителей поселка, дескать врежемся и будет газ. Ещё раз: это ТРАНЗИТНЫЙ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗОПРОВОД идущий под поселком, так вот запросто врезаться в него НЕЛЬЗЯ. Хотя эти деятели, судя по их компетентности, могут попробовать. Оно вам надо?

Сегодня появилась информация из офиц. источников газпрома. Оказывается фирма ооо «Армада» свои работы ведёт без согласования с газораспределительной организацией. Графскую славянку пересекает ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ 1- й категории. Весь посёлок находится как на «пороховой бочке». Жаль людей которые купили участки в зоне опасности.
https://piter.tv/event/Zastrojschik_Armada_grupp_stroit_kottedzhnij_poselok_na_gazoprovode_visokogo_davleniya/

По свету так и не понял. есть ли он или его нет. Думаю тут тоже есть подвох.

Интересная история получается,какой настырный покупатель,что же он такого ужасного увидел в посёлке,кроме документов и коммуникаций,что он аж не на страницу посёлка,а ещё и отзыв,как о работодателе решил написать. Больше похоже на заинтересованных лиц,которым явно мешает развитие этой компании

Ту и договор есть ,тп есть,столбы и сип кабель с сечением на электрификацию есть,дороги есть,забор есть,видеонаблюдение есть , дорогу на Киевку делают . Обременений НЕТ. Все это можно увидеть в посёлке своими глазами . Я когда приезжал все это видел!приезжайте и смотрите!так что вышенаписанная информация не более чем происки конкурентов и желание испортить репутацию компании.

Вам еще повезло...
Кто повелся на сладкие обещания менеджеров очень сильно сейчас страдают. Документы обещали все лето , уже осень на дворе, а они только намеживались и то кадастровых паспортов никому еще не показали. По коммуникациям оказалось все для показухи, кто уточнял насчет газа, так в итоге труба ведет вообще в соседний ЖК и подрезаться к ней никто разрешения давать не собирается, к сетям подключиться тоже нельзая так как сделано оно только для освещения поселка и подключено оно от соседнего участка и с потерями в поселок света есть только на лампочку.